2020年08月8日 
2019-05-03


「嘉峯匯」預告開價進取 啟德再現千伙大盤


樓市熾熱氣氛重現,各區千伙大盤魚貫登場,提供1,006伙的嘉華(173)啟德新盤,昨天正式命名為「嘉峯匯」,正待批預售樓花同意書,發展商預告「開價進取」,期望月內開售;至於「新盤票王」會德豐(020)日出康城“MONTARA”已收逾1.4萬票,超額認購27倍,本周六首輪發售500伙。

「嘉峯匯」位於啟德沐泰街,設四座大樓及四座獨立屋,合共提供1,006伙,戶型由開放式至三房戶,其中兩房戶佔超過五成,而開放式戶面積約200呎至300呎。嘉華營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明透露,項目售樓處已近完工,正待批預售樓花同意書,獲批後會立刻部署推售。至於定價方面,會參考同區新盤開價,希望開價能較進取,但強調要視乎當時市況。
“MONTARA”收1.4萬票
另外,“MONTARA”鐵定本周六上午9時發售首輪500伙,截至昨天暫收1.4萬票,為一年半以來反應最佳新盤,以每張本票10萬元計,已凍結約14億元資金。該批單位實用面積342呎至816呎,折實呎價13,099元至18,129元,折實平均呎價14,704元,其中800萬元以下單位佔331伙。滙豐就該盤開售安排團隊,全天候提供按揭服務支援,如買家選用該行的存款掛鈎按揭服務,可連繫三個存款戶口,賺取與按揭計劃相同的特惠利率。
至於同於本周六開售次輪366伙的億京白石角「海日灣II」,昨天已截止收票,最終累計收票逾5,700張,即超購約14.6倍。項目將於今日進行抽籤,下午5時公布結果,明早9時開始發售。
另一方面,恒地(012)營業(一)部總經理林達民透露,集團上月共售逾360伙,預計系內所有樓盤短期內全線加價,而港島區5個樓盤將率先提價5%。另外,中原地產將為北角「君譽峰」買家提供收租保及租管服務,本月底前經該行購入該項目的買家,再於入伙後經中原成功出租單位,可獲由中原測量師行提供一年免費租賃管理服務,及由中原金融提供首年免費租務保險,名額8個,市值12萬元。